[암기 자료] 물적담보 <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.2 채권⋅채무의 담보CHAPTER 03 물적담보부동산 담보대상목적물부동산 자체토지, 토지 정착물(건물, 입목 등)부동산의 공유지분 부동산산의 권리지상권, 전세권특수한 물권 부동산과 동산 등의 복합체공장 및 광업재단입목: 토지에 부착된 수목의 집단으로서 그 소유자가 입목에 관한 법률에 의하여 소유권보존등기를 한 것부동산의 공유지분: 토지나 건물 등 부동산 자체를 수인이 공동으로 소유하는 경우 공동소유자 중의 1인이 대상 부동산에 대하여 가지는 권리부동산상의 권리: 부동산인 토지나 토지의 정착물에 대하여 가지는 용익권 중 지상권과 전세권특수한 물권: 광물⋅도로⋅바다⋅하천⋅댐⋅공항시설⋅항만시설 등을 대상으로 특별법에 의하여 인정되어 있는 물권부동산과 동산 등의 복합체: 기업경..

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• · 2024. 10. 27.
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[개인 재무 관리] 2024년 10월 투자일지 (연 수익률 18.25%, 연 수익 4,034 만원)

2024년도 재무 계획 [계획] 스스로 하는 2024년도 재무 계획 세우기새해맞이 신년 투자 계획모든 것을 시작하기 전에는 계획이 있어야 한다고 생각한다."올바른 목표가 올바른 결과를 낳는다"계획을 가지고 투자하는 것과 그렇지 않은 것에는 큰 차이가 있다71caleb.tistory.com  2024년 10월 투자 그래프 총평총자산 월 수익률: 2.62%총자산 연 수익률: 18.25%월 자산 증감액: 638.7 만원총 자산 증감액: 4,034.2 만원 이번 달은 달러자산은 하락했고 연금자산은 거의 변화가 없었다. 하지만 환율이 6%이상 크게 올랐다. 그래서 자산이 더 상승한 것처럼 보인다. 솔직히 환율이 더 하락하면서 오히려 1,200원 대에 진입할 줄 알았다. 역시 주식시장은 예상이 아닌 대응의 영역이라..

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• · 2024. 10. 26.
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[암기 자료] 인적담보(보증인 보호와 보증의 규제) <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.2 채권⋅채무의 담보CHAPTER 02 인적담보보증인 보호와 보증의 규제- 개정 민법에 의한 보증인 보호: 채권자와 보증인 사이의 체결되는 보증계약 은 반드시 그 의사가 보증인의 기명날인 또는 서명이 있는 서면으로 표시되어야 효력이 발생한다(요식계약)- 보증인보호법에 의한 보증인 보호: 보호의 대상이 되는 보증인의 범위, 보증인의 보호의 일반적 내용, 금융기관이 채권자인 경우의 특칙 존재* 보증인 보호의 일반적 내용- 보증채무 최고액의 특정- 채권 자의 보증인에 대한 통지의무 등- 보증기간의 약정이 없는 때에는 그 기 간을 3년으로 보는 등 보증기간에 관한 것과 변제기연장의 통지의무* 금융기관이 채권자인 경우의 특칙: 종합신용정보집중기관으로부터 제공 받은 채무자의 채무관..

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• · 2024. 10. 25.
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[암기 자료] 인적담보 <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.2 채권⋅채무의 담보CHAPTER 02 인적담보인적담보의 종류- 보증: 주된 채무자가 그의 채무를 이행하지 않는 경우에 이를 이행해야 하는 채무- 연대채무: 여러 명의 채무자가 채무 전부를 각자 이행할 의무가 있고, 채무자 1인의 이행으로 다른 채무자도 그 의무를 면하게 되는 채무- 의사표시에 의한 불가분채무: 성질상으로는 각 채무자가 안분하여 이행하여야 하는 채무를 당사자간의 합의로 각 채무자가 불가분적으로 전부 이행하기로 하여 그 중 1인이 이행하면 다른 채무자도 그 의무를 면하게 되는 채무- 중첩적채무인수(병존적채무인수): 제3자가 기존의 채무관계에 가입해서 기존의 채무자와 함께 새로이 동일한 내용의 채무를 부담하기로 하는 계약 보증의 의의와 종류보증채무는 주채무에..

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• · 2024. 10. 24.
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[암기 자료] 담보제도의 개요 <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.2 채권⋅채무의 담보CHAPTER 01 담보제도의 개요담보의 의의담보제도: 채권확보의 수단이 필요하게 되었는데 그러한 수단으로 인정된 것 담보의 종류인적담보: 주된 채무자 이외에 다른 자를 채무자로 추가하여 여러 사람으로 하여금 채무를 변제하게 하는 방법물적담보: 채무자의 채무불이행시 채무자 또는 제3자의 특정재산을 현금화하여 그 대금으로부터 다른 채권자보다 우선변제를 받을 수 있는 권리를 미리 확보하여 두는 방법 물적담보권의 종류기) 제한물권의 법리에 의한 것법률적 물권: 물건의 경제적 효용가치를 직접 지배할 수 있는 권리소유권: 물건의 경제적 효용가치인 사용가치와 교환가치를 모두 지배할 수 있는 권리제한물권: 사용가치 또는 교환가치 어느 하나의 가치만을 지배할 수 있..

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• · 2024. 10. 23.
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[암기 자료] 금융거래계약의 체결(개인신용정보의 보호) <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.1 채권⋅채무의 발생CHAPTER 05 개인신용정보의 보호개인신용정보의 의의개인신용정보란 기업 및 법인에 관한 정보를 제외한 살아 있는 개인에 관한 신용 정보- 성명, 주민등록번호 및 영상 등을 통하여 특정 개인을 알아볼 수 있는 정보- 해당정보만으로는 특정 개인을 알아볼 수 없더라도 다른 정보와 쉽게 결합하여 특정 개인을 알아볼 수 있는 정보 개인신용정보보호의 당사자개인신용정보보호의 당사자: 신용정보법에 의하여 개인신용정보의 보호를 받는 자와 개인신용정보를 보호하여야 하는 자이다개인신용정보의 보호를 받는 자는 신용정보주체이며 개인 신용정보를 보호하여야 하는 자는 신용정보회사  개인신용정보보호의 내용 개인신용정보의 수집 및 처리- 목적 달성에 필요한 최소한의 범위에서 합..

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• · 2024. 10. 22.
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[암기 자료] 금융거래계약의 체결(대리인과의 금융거래계약) <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.1 채권⋅채무의 발생CHAPTER 04 대리인과의 금융거래계약 대리의 의의와 종류대리: 타인이 본인에게 그 효력을 귀속시키기 위하여 법률행위(의사표시)를 하 거나 또는 의사표시를 수령하는 것대리의 기능사적자치의 확장: 타인을 대리인으로 하고 그 대리인의 의사에 기하여 직접 자기의 법률관계를 처리하게 하는 것을 인정한다면 개인의 활 동범위는 그의 활동능력 이상으로 확대사적자치의 보충 : 의사무능력자나 제한능 력자의 능력을 보충 임의대리: 대리관계의 발생 및 대리권의 내용이 본인의 신임을 바탕으로 하여 그의 의사에 따라 결정되는 것 법정대리 : 법률의 규정에 의하여 결정되는 것 능동대리(적극대리) : 본인을 위하여 제3자에 대하여 의사표시를 하는 대리수동대리(소극대리): 본..

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• · 2024. 10. 21.
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[암기 자료] 금융거래계약의 체결(금융거래계약체결의 방식) <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.1 채권⋅채무의 발생CHAPTER 03 금융거래계약의 체결금융거래계약체결의 방식방식의 다양성- 채권계약은 대체로 낙성⋅불요식인 것이 원칙- 당사자 사이의 합의만 있으면 성립되며 반드시 그 합의내용을 적은 문서를 작성하여야 성립 되는 것이 아니다.- 약관에 의한 계약체결: 일정한 계약모형을 만들어 놓고 이것에 의하여 계약을 체결- 공정증서에 의한 계약체결: 합의된 계약의 내용을 공증하여 두는 경우- 확정일자 있는 문서에 의한 계약체결: 합의사항을 기록한 문서에 확정일자를 받아 두는 경우- 구두에 의한 계약체결- 문서 작성에 의한 계약체결: 합의된 내용과 조건을 계약서 등의 명칭을 붙인 문서로 작성하여 각자가 한 부씩 보관하는 방식의 계약체결 약관에의한계약체결약관의 해석원칙..

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• · 2024. 10. 20.
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[암기 자료] 3과목 신용상담 관련 법규: 금융거래계약의 체결(금융소비자보호)

3과목 신용상담 관련 법규Part.1 채권⋅채무의 발생CHAPTER 03 금융거래계약의 체결금융거래계약의 효력 요건- 계약을 본인과 체결하는 때에는 본인 일치, 대리인과 체결하는 경우에는 대리권 필요(본인의 동일성)- 계약의 당사자가 계약을 체결할 수 있는 자격과 능력 필요- 계약내용이 당사자의 의사와 일치 및 의사표시에 하자가 없어야 한다- 계약내용이 확정할 수 있는 것이고 실현할 수 있는 것- 계약의 방식이나 내용이 적법하고 불공정한 것이 아니어야 하며 금융소비자의 권익보호에 위배되는 것이 아니어야 한다.- 계약내용을 상대방이 다투는 경우에는 계약내용을 증 명할 수 있어야 한다. 금융소비자보호금융소비자의 기본적권리와 책무① 금융상품판매업자 등의 위법한 영업행위로 인한 재산상 손해로부터 보호받을 권리②..

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• · 2024. 10. 19.
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[암기 자료] 금융거래계약의 체결(금융거래계약의 의사와 내용) <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.1 채권⋅채무의 발생CHAPTER 03 금융거래계약의 체결금융거래계약의 효력 요건- 계약을 본인과 체결하는 때에는 본인 일치, 대리인과 체결하는 경우에는 대리권 필요(본인의 동일성)- 계약의 당사자가 계약을 체결할 수 있는 자격과 능력 필요- 계약내용이 당사자의 의사와 일치 및 의사표시에 하자가 없어야 한다- 계약내용이 확정할 수 있는 것이고 실현할 수 있는 것- 계약의 방식이나 내용이 적법하고 불공정한 것이 아니어야 하며 금융소비자의 권익보호에 위배되는 것이 아니어야 한다.- 계약내용을 상대방이 다투는 경우에는 계약내용을 증 명할 수 있어야 한다. 금융거래계약의 의사와 내용개설- 대여자와 차용자 사이에 대출계약체결에 관한 내심상의 의사와 외부적인 표시상으로 추정되는 의..

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• · 2024. 10. 18.
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[암기 자료] 3과목 신용상담 관련 법규: 금융거래계약의 체결(본인의 동질성, 계약 자격 및 능력)

3과목 신용상담 관련 법규Part.1 채권⋅채무의 발생CHAPTER 03 금융거래계약의 체결금융거래계약의 효력 요건- 계약을 본인과 체결하는 때에는 본인 일치, 대리인과 체결하는 경우에는 대리권 필요(본인의 동일성)- 계약의 당사자가 계약을 체결할 수 있는 자격과 능력 필요- 계약내용이 당사자의 의사와 일치 및 의사표시에 하자가 없어야 한다- 계약내용이 확정할 수 있는 것이고 실현할 수 있는 것- 계약의 방식이나 내용이 적법하고 불공정한 것이 아니어야 하며 금융소비자의 권익보호에 위배되는 것이 아니어야 한다.- 계약내용을 상대방이 다투는 경우에는 계약내용을 증 명할 수 있어야 한다. 본인의 동일성확인이 잘못된 경우의 법률관계- A가 J은행의 예금거래담당 직원 D라고 사칭하는 H와 예금계약을 체결한 경우A..

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• · 2024. 10. 17.
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[암기 자료] 금융거래계약의 당사자 <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.1 채권⋅채무의 발생CHAPTER 02 금융거래계약의 당사자금융의 수요자소비자기본법 소비자: 소비생활을 위하여 사용하는 자 또는 생산활동을 위하여 사용하는 자로서 대통령령이 정하는 자사업자: 물품을 제조⋅수입⋅판매하거나 용역을 제공하는 자금융소비자: 금융상품에 관한 계약의 체결 또는 계약 체결의 권유를 하거나 청약을 받는 것에 관한 금융상품판매업자의 거래상대방 또는 금융상품자문업자의 자문업무의 상대방인 전문금융소비자 또는 일반금융소비자전문금융소비자:  금융상품 에 관한 전문성 또는 소유자산규모 등에 비추어 금융상품 계약에 따른 위험감수능력이 있는 금융소비자 금융의 공여자 = 금융상품판매업자금융상품판매업자: 금융상품판매업을 영위하는 자로서 대통령령으로 정하는 금융 관계 법..

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• · 2024. 10. 16.
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[암기 자료] 채권⋅채무의 총론 <3과목 신용상담 관련 법규>

3과목 신용상담 관련 법규Part.1 채권⋅채무의 발생 CHAPTER 01 채권⋅채무의 총론 채권⋅채무의 의의 채권: 특정인이 다른 특정인에 대하여 일정한 작위 또는 부작위를 청구할 수 있는 권리채무: 특정인이 다른 특정인에 대하여 일정한 작위 또는 부작 위를 하여야 하는 의무작위: 금전의 지급이나 물건의 인도 등 특정의 행위를 하는 것부작위: 토지위에 건물을 지어서는 아니 되는 것과 같이 어떠한 행위를 하여서는 아니 되는 것채권금전 채권물건의 인도 또는 명도를 구하는 채권의사표시를 구하는 채권노력의 제공을 구하는 채권 및 부작위를 구하는 채권 금전 이외의 채권인도: 대상목적물을 현상 그대로 권리자에게 넘겨주는 것명도: 대상 목적물 내에 거주하는 사람이 그 대상목적물 내에 있는 다른 물건을 제거하고 퇴..

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• · 2024. 10. 15.
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[암기 자료] 부채의 통제 <2과목 신용상담을 위한 재무관리>

2과목 신용상담을 위한 재무관리Part.3 부채에 대한 이해CHAPTER 02 부채의 통제과다 부채문제 해결과다 부채문제 진단도구부채경고등: 소득 대비 부채비율을 파악하여 부채수준을 진단하는 도구부채사다리: 일상생활에 나타나는 여러 가지 징후를 통하여 부채문제를 측정하는 도구 부채원인 규명을 위한 진단 내용: 돈 및 신용에 대한 태도, 재무관리 능력, 위험인내 성향 적정부채의 기준상환능력을 근거로 빌릴 수 있는 액수를 의미(신용도 등을 기준하여 실제 빌릴 수 있는 액수 X)                                총 월부채상환액 / 총 월가계소득 총 부채 / 총 자산  대출받기대출 시점부터 계획을 세워 합리적인 방법을 고려 대출계획- 우선 대출이 꼭 필요한지 다시 확인- 이자를 갚을 수 ..

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• · 2024. 10. 14.
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[암기 자료] 부채에 대한 이해 <2과목 신용상담을 위한 재무관리>

2과목 신용상담을 위한 재무관리Part.3 부채에 대한 이해CHAPTER 01 부채의 개요가계부채 의의- 현재의 소비를 위해 미래의 소득을 앞당겨 쓰는 행동으로 소득과 소비지출 간의 격차를 줄이는 가계운영의 한 방법- 전 생애에 걸쳐 적정 소비수준을 유지하거나 투자의 목적으로 이용- 부채상황은 반드시 극복해야만 하는 것은 아니며 오히려 부채를 잘 이용하는 것이 가계의 안정감에 도움- 상환능력을 벗어난 과도한 부채는 재무적자, 지불연체, 가계파산과 같은 가계경제의 문제를 일으킨다.- 부채에 대한 월상환액은 매월 일정한 금액을 지출해야 하는 고정지출 항목의 역할을 함으로써 가처분소득 감소효과로 경제적 부담을 가져올 수 있다 가계부채의 종류소비자 신용: 판매대금의 지급유예를 통해서 신용을 제공해 주고 장래에 ..

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• · 2024. 10. 13.
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